“Làm ăn phải có chỗ đứng, như cây muốn lớn phải có đất”, câu tục ngữ này quả là không sai. Đặc biệt là khi bạn muốn kinh doanh tại khu vực sầm uất như đường Nguyên Trai, nơi tập trung đông đúc dân cư và lượng khách du lịch lớn. Vậy, làm sao để tìm được mặt bằng phù hợp cho kế hoạch kinh doanh của bạn? Bài viết này sẽ là “kim chỉ nam” giúp bạn khám phá bí mật về cho thuê mặt bằng đường Nguyên Trai, từ đó đưa ra quyết định sáng suốt nhất!
Đường Nguyên Trai: “Đất vàng” cho mọi loại hình kinh doanh
Đường Nguyên Trai từ lâu đã là một trong những “con đường vàng” của thủ đô Hà Nội. Nơi đây được mệnh danh là “thiên đường mua sắm” với sự hiện diện của hàng loạt cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê,… phục vụ nhu cầu đa dạng của khách hàng.
Ưu điểm của việc thuê mặt bằng đường Nguyên Trai:
- Vị trí đắc địa: Nằm gần trung tâm thành phố, kết nối thuận tiện với các tuyến đường chính, thu hút lượng lớn người qua lại.
- Dân cư đông đúc: Là khu vực tập trung nhiều chung cư, văn phòng, thu hút một lượng lớn khách hàng tiềm năng.
- Nhu cầu đa dạng: Phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh khác nhau, từ thời trang, mỹ phẩm, đồ ăn, giải trí,…
- Tiềm năng phát triển: Đường Nguyên Trai đang ngày càng phát triển, thu hút nhiều nhà đầu tư, tạo cơ hội kinh doanh hấp dẫn.
Tìm hiểu chi tiết về cho thuê mặt bằng đường Nguyên Trai
Các loại hình mặt bằng cho thuê:
- Mặt bằng kinh doanh: Phù hợp với các cửa hàng bán lẻ, nhà hàng, quán cà phê,…
- Mặt bằng văn phòng: Thích hợp cho các doanh nghiệp, công ty, văn phòng đại diện,…
- Mặt bằng kho bãi: Dành cho các công ty logistics, kho hàng,…
Tiêu chí lựa chọn mặt bằng:
- Diện tích: Phù hợp với nhu cầu kinh doanh của bạn.
- Vị trí: Nằm ở vị trí thuận lợi, dễ tiếp cận khách hàng.
- Giá thuê: Phù hợp với khả năng chi trả của bạn.
- Hợp đồng: Rõ ràng, minh bạch, bảo vệ quyền lợi của bạn.
Bảng giá cho thuê mặt bằng đường Nguyên Trai
Giá thuê mặt bằng đường Nguyên Trai phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm diện tích, vị trí, loại hình kinh doanh, thời hạn thuê,…
Dưới đây là bảng giá tham khảo:
| Loại hình | Diện tích | Vị trí | Giá thuê (VNĐ/tháng) |
|---|---|---|---|
| Mặt bằng kinh doanh | 50m2 | Góc đường | 30.000.000 – 50.000.000 |
| Mặt bằng văn phòng | 100m2 | Tầng 1 | 20.000.000 – 30.000.000 |
| Mặt bằng kho bãi | 200m2 | Ngoại ô | 10.000.000 – 15.000.000 |
Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo, giá thực tế có thể thay đổi tùy theo thị trường.
Lưu ý khi thuê mặt bằng đường Nguyên Trai
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Đảm bảo mặt bằng được cho thuê hợp pháp, có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sở hữu.
- Thỏa thuận rõ ràng: Lựa chọn hình thức hợp đồng cho thuê phù hợp, thỏa thuận rõ ràng về giá thuê, thời hạn thuê, trách nhiệm của mỗi bên.
- Khảo sát thị trường: Nắm rõ nhu cầu của thị trường, chọn loại hình kinh doanh phù hợp, tránh tình trạng cạnh tranh khốc liệt.
- Tìm hiểu môi trường xung quanh: Xác định rõ các yếu tố thuận lợi và khó khăn của khu vực, để có kế hoạch kinh doanh phù hợp.
Những câu hỏi thường gặp
1. Làm sao để tìm được mặt bằng cho thuê đường Nguyên Trai phù hợp?
Bạn có thể tìm kiếm thông tin trên các website bất động sản, các trang mạng xã hội, hoặc liên hệ trực tiếp với các chủ nhà, môi giới bất động sản tại khu vực.
2. Nên thuê mặt bằng đường Nguyên Trai ở khu vực nào?
Tùy theo nhu cầu kinh doanh của bạn, bạn có thể lựa chọn khu vực phù hợp. Ví dụ, nếu bạn muốn kinh doanh thời trang, bạn nên chọn khu vực tập trung nhiều cửa hàng thời trang, hoặc nếu bạn muốn kinh doanh ẩm thực, bạn nên chọn khu vực đông dân cư.
3. Làm sao để thương lượng giá thuê mặt bằng?
Bạn cần khảo sát thị trường, nắm rõ giá thuê mặt bằng tại khu vực, sau đó dựa trên nhu cầu của bạn để thương lượng giá thuê phù hợp.
4. Làm sao để đảm bảo an toàn khi thuê mặt bằng?
Bạn cần kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý, thỏa thuận rõ ràng với chủ nhà, tìm hiểu thông tin về môi trường xung quanh, để đảm bảo an toàn cho bản thân và tài sản.
Một số địa điểm cho thuê mặt bằng nổi tiếng trên đường Nguyên Trai:
- Tòa nhà Nguyên Trai Plaza: Nằm tại số 233 Cầu Giấy, Hà Nội.
- Tòa nhà The Garden: Nằm tại số 117 Nguyễn Phong Sắc, Cầu Giấy.
- Tòa nhà Indochina Plaza Hanoi: Nằm tại số 241 Xuân Thủy, Cầu Giấy.
Lời kết
Cho thuê mặt bằng đường Nguyên Trai là cơ hội kinh doanh hấp dẫn cho các cá nhân và doanh nghiệp. Hãy lựa chọn mặt bằng phù hợp với nhu cầu của bạn, để tạo dựng thành công cho kế hoạch kinh doanh của mình.
Liên hệ với chúng tôi:
- Số Điện Thoại: 0372899999
- Email: [email protected]
- Địa chỉ: 233 Cầu Giấy, Hà Nội.
Chúng tôi có đội ngũ chăm sóc khách hàng 24/7, sẵn sàng hỗ trợ bạn tìm kiếm mặt bằng phù hợp nhất!