“Cái khó bó cái khéo”, việc tìm được mặt bằng kinh doanh phù hợp ở Đà Nẵng quả là điều không dễ dàng. Bạn muốn mở quán cafe view biển hay cửa hàng thời trang sầm uất? Hãy cùng PlayZone Hà Nội khám phá bí kíp chọn mặt bằng cho thuê ở thành phố biển xinh đẹp này!
Mặt Bằng Cho Thuê Đà Nẵng: Loại Hình Kinh Doanh Nào Phù Hợp?
Mặt bằng cho thuê Đà Nẵng đa dạng về diện tích, vị trí và giá cả. Tùy theo loại hình kinh doanh bạn muốn lựa chọn mà bạn sẽ cần cân nhắc các yếu tố sau:
1. Loại Hình Kinh Doanh:
- Quán cafe, trà sữa: Nên chọn mặt bằng gần biển, khu vực đông dân cư, gần trường học, văn phòng.
- Cửa hàng thời trang: Nên chọn mặt bằng ở khu vực trung tâm thành phố, gần các khu mua sắm, trung tâm thương mại.
- Nhà hàng: Nên chọn mặt bằng rộng rãi, thoáng mát, thuận tiện cho việc di chuyển, có bãi đậu xe.
- Khách sạn, homestay: Nên chọn mặt bằng ở khu vực du lịch, gần biển, có view đẹp.
2. Diện Tích Mặt Bằng:
Diện tích mặt bằng phù hợp với nhu cầu sử dụng của bạn. Bạn cần lưu ý diện tích mặt bằng bao gồm cả diện tích sử dụng và diện tích để xe.
3. Vị Trí Mặt Bằng:
Vị trí mặt bằng là yếu tố quan trọng nhất quyết định đến sự thành công của việc kinh doanh. Bạn cần chọn mặt bằng ở khu vực đông dân cư, gần các tuyến đường chính, có khả năng tiếp cận khách hàng dễ dàng.
Câu chuyện của chị Minh:
Chị Minh, một chủ quán cafe nhỏ, quyết định mở quán cafe view biển ở Đà Nẵng. Chị đã lựa chọn mặt bằng gần biển, với diện tích nhỏ nhưng có view đẹp. Sau khi khai trương, quán cafe của chị Minh thu hút rất nhiều khách du lịch, mang lại lợi nhuận ổn định.
Lời khuyên của chuyên gia:
Theo chuyên gia Bất động sản Nguyễn Văn A, tác giả cuốn sách “Kinh doanh nhà hàng: Bí quyết thành công”, việc lựa chọn vị trí mặt bằng phù hợp là chìa khóa cho sự thành công của việc kinh doanh.
Bảng Giá Mặt Bằng Cho Thuê Đà Nẵng
Giá mặt bằng cho thuê Đà Nẵng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: diện tích, vị trí, loại hình kinh doanh, thời hạn thuê.
Bảng giá tham khảo:
| Loại hình kinh doanh | Diện tích (m2) | Vị trí | Giá thuê (triệu đồng/tháng) |
|---|---|---|---|
| Quán cafe | 50 | Khu vực trung tâm | 15-20 |
| Cửa hàng thời trang | 30 | Khu vực gần biển | 10-15 |
| Nhà hàng | 100 | Khu vực du lịch | 20-30 |
| Khách sạn, homestay | 50 | Khu vực gần biển | 15-20 |
Lưu Ý Khi Thuê Mặt Bằng Đà Nẵng:
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Nên kiểm tra đầy đủ giấy tờ liên quan đến mặt bằng cho thuê như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng thuê nhà…
- Thỏa thuận rõ ràng các điều khoản: Nên thỏa thuận rõ ràng các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà như thời hạn thuê, giá thuê, tiền đặt cọc, phí dịch vụ…
- Lựa chọn chủ nhà uy tín: Nên lựa chọn chủ nhà uy tín, có lịch sử kinh doanh rõ ràng, tránh những rủi ro không đáng có.
- Xác định rõ nhu cầu: Bạn cần xác định rõ nhu cầu kinh doanh của mình để lựa chọn mặt bằng phù hợp.
Tìm Mặt Bằng Cho Thuê Đà Nẵng Ở Đâu?
Bạn có thể tìm mặt bằng cho thuê Đà Nẵng qua nhiều kênh như:
- Website bất động sản: Các website như batdongsan.com.vn, chothue.vn, vietnamplus.vn…
- Báo địa phương: Các báo địa phương ở Đà Nẵng thường đăng tin cho thuê mặt bằng.
- Mạng xã hội: Bạn có thể tìm kiếm thông tin trên các mạng xã hội như Facebook, Zalo.
Những Quận, Huyện Có Mặt Bằng Cho Thuê Đa Dạng:
- Quận Hải Châu: Khu vực trung tâm thành phố, có nhiều mặt bằng cho thuê phù hợp với các loại hình kinh doanh như quán cafe, cửa hàng thời trang, nhà hàng…
- Quận Sơn Trà: Khu vực du lịch, có nhiều mặt bằng cho thuê phù hợp với các loại hình kinh doanh như khách sạn, homestay, quán cafe…
- Quận Liên Chiểu: Khu vực đông dân cư, có nhiều mặt bằng cho thuê phù hợp với các loại hình kinh doanh như quán cafe, cửa hàng tiện lợi…
- Huyện Hòa Vang: Khu vực ngoại thành, có nhiều mặt bằng cho thuê phù hợp với các loại hình kinh doanh như nhà hàng, khách sạn…
Kết Luận:
Tìm được mặt bằng cho thuê phù hợp là bước đầu tiên quan trọng để kinh doanh thành công tại Đà Nẵng. Hãy cân nhắc kỹ các yếu tố về loại hình kinh doanh, diện tích, vị trí, giá thuê, chủ nhà và giấy tờ pháp lý để lựa chọn mặt bằng phù hợp nhất với nhu cầu của bạn.
Chúc bạn tìm được mặt bằng lý tưởng và gặt hái thành công!
Cần hỗ trợ tìm mặt bằng cho thuê Đà Nẵng?
Liên hệ ngay:
Số Điện Thoại: 0372899999
Email: vuvanco.95@gmail.com
Địa chỉ: 233 Cầu Giấy, Hà Nội
Chúng tôi có đội ngũ chuyên viên tư vấn 24/7, sẵn sàng hỗ trợ bạn!