Mình còn nhớ hồi mới ra trường, tay trắng tay, cũng nung nấu giấc mơ mở quán cà phê nho nhỏ. Lúc đó, tìm được mặt bằng ưng ý ở cái đất Hà Nội này khó như lên trời vậy. Đi dọc dọc các con phố, ngó nghiêng tờ rơi “cho thuê mặt bằng” mà trong lòng cứ nôn nao, hồi hộp. Rồi cuối cùng, sau bao ngày lặn lội, mình cũng tìm được một mặt bằng ưng ý trên đường Phạm Văn Chiểu. Quán cà phê của mình cũng từ đó mà ra đời.

Nói vậy để thấy, tìm được mặt bằng ưng ý quan trọng như nào, nhất là ở khu vực sầm uất như Phạm Văn Chiểu. Vậy nên hôm nay, mình sẽ chia sẻ kinh nghiệm “xương máu” của bản thân, giúp bạn tìm được mặt bằng “hợp túi tiền” mà lại “đắc địa” trên con phố này nhé!

Tìm Hiểu Thị Trường Cho Thuê Mặt Bằng Phạm Văn Chiểu

“Ăn theo” Lợi Thế

Phạm Văn Chiểu là tuyến đường huyết mạch, kết nối nhiều quận nội thành. Dân cư đông đúc, lại tập trung nhiều trường đại học, văn phòng công ty. Nói chung là “thiên thời địa lợi” cho những ai muốn kinh doanh buôn bán.

Cho thuê mặt bằng Phạm Văn Chiểu, Quận Thủ Đức

Nắm Bắt Nhu Cầu, “Bắt” Ngay Cơ Hội

Bạn muốn kinh doanh gì? Quần áo, quán ăn, tiệm nail,…? Xác định được “chân dung” khách hàng mục tiêu, bạn sẽ khoanh vùng được khu vực phù hợp trên đường Phạm Văn Chiểu.

Ví dụ, bạn muốn mở quán cà phê acoustic, có thể nhắm đến khu vực gần trường đại học. Còn nếu muốn kinh doanh thời trang, hãy tìm hiểu khu vực gần trung tâm thương mại hoặc khu dân cư đông đúc.

Kinh doanh quán cà phê gần trường đại học

Bảng Giá Cho Thuê Mặt Bằng Phạm Văn Chiểu

Giá Thuê Tham Khảo

Giá thuê mặt bằng ở đây khá đa dạng, phụ thuộc vào diện tích, vị trí, điều kiện cơ sở vật chất,…

• Mặt tiền đường lớn: từ 20 – 50 triệu/tháng.
• Mặt ngõ, hẻm: từ 10 – 25 triệu/tháng.

“Chốt” Giá “Hời”

Ngoài việc tham khảo giá thị trường, bạn nên:

• Thương lượng trực tiếp: Đừng ngại ngần deal giá với chủ nhà, nhất là khi bạn thuê lâu dài.
• Tìm hiểu kỹ hợp đồng: Chú ý các điều khoản về thời hạn thuê, giá thuê, chi phí phát sinh,…

Bạn cũng có thể tham khảo thêm thông tin về hướng dẫn quyết toán thuế TNCN 2023 tại đây.

Lưu Ý Khi Thuê Mặt Bằng Phạm Văn Chiểu

Pháp Lý “Rõ Như Ban Ngày”

• Kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý của mặt bằng, tránh trường hợp “tiền mất tật mang”.
• Hợp đồng thuê phải được soạn thảo rõ ràng, chi tiết.

Phong Thủy “Hút” Lộc

Người Việt Nam mình rất coi trọng phong thủy. Khi chọn mặt bằng, bạn nên lưu ý một số yếu tố như hướng nhà, hướng cửa,… để “buôn may bán đắt”.

Hạ Tầng Hoàn Chỉnh

Hãy chắc chắn rằng mặt bằng bạn chọn có đầy đủ tiện ích: điện, nước, internet, hệ thống thoát nước,…

Lời Kết

Tìm kiếm mặt bằng ưng ý là bước khởi đầu quan trọng cho hành trình kinh doanh của bạn. Hy vọng những chia sẻ “ruột gan” trên đây của mình sẽ giúp bạn tìm được mặt bằng phù hợp trên con phố sầm uất Phạm Văn Chiểu.

Nếu cần hỗ trợ hãy liên hệ Số Điện Thoại: 0372899999, Email: vuvanco.95@gmail.com Hoặc đến địa chỉ: 233 Cầu Giấy, Hà Nội. Chúng tôi có đội ngũ chăm sóc khách hàng 24/7.