“Của rẻ là của ôi” – câu tục ngữ này thật đúng khi nói về việc lựa chọn địa điểm kinh doanh, nhất là ở một quận sầm uất như Bình Thạnh. Vậy đâu là bí kíp để “tậu” được mặt bằng ưng ý, phù hợp với mục tiêu kinh doanh của bạn? Hãy cùng PlayZone Hà Nội khám phá ngay trong bài viết này!
Bí Kíp Tìm Mặt Bằng Quận Bình Thạnh: Chọn Vị Trí Vàng
Bình Thạnh là khu vực “đất lành chim đậu” với dân cư đông đúc, thu nhập cao và đặc biệt là lượng khách du lịch ngày càng tăng. Do đó, tìm được mặt bằng phù hợp ở đây là điều không hề dễ dàng. Vậy làm sao để bạn “ghi điểm” trong cuộc đua giành vị trí vàng?
Lựa Chọn Phân Khu Chiến Lược
Bình Thạnh được chia thành nhiều phân khu, mỗi khu vực lại sở hữu những nét riêng về khách hàng tiềm năng, mức giá mặt bằng và đặc thù kinh doanh.
- Khu vực trung tâm: Nằm dọc theo các trục đường chính như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nguyễn Xí, Điện Biên Phủ… Là nơi tập trung nhiều trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, văn phòng… phù hợp với những mô hình kinh doanh cao cấp, mang tính cạnh tranh cao.
- Khu vực dân cư: Nằm ở các tuyến đường nhỏ như Hàng Xanh, Võ Oanh, Võ Thị Sáu… Thu hút các mô hình kinh doanh phục vụ nhu cầu thiết yếu của người dân như cà phê, bún phở, shop thời trang…
- Khu vực ven sông: Nằm dọc theo sông Sài Gòn, kết hợp với các khu công nghiệp… thu hút các mô hình nhà hàng, quán cafe sân vườn, biển quảng cáo…
Xác Định Mục Tiêu Kinh Doanh
“Biết người biết ta, trăm trận trăm thắng” – khi đã xác định rõ mục tiêu kinh doanh, bạn sẽ dễ dàng lựa chọn mặt bằng phù hợp.
- Mô hình kinh doanh: Bạn muốn kinh doanh cafe, nhà hàng, shop thời trang, cơ sở sản xuất… hay văn phòng?
- Đối tượng khách hàng: Khách hàng mục tiêu của bạn là ai? Sinh viên, dân văn phòng, gia đình, hay khách du lịch?
- Ngân sách: Bạn có khả năng chi trả bao nhiêu cho mặt bằng?
Tham khảo Giá Mặt Bằng Quận Bình Thạnh
Giá mặt bằng là yếu tố quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến lợi nhuận của bạn.
- Giá trung bình: Mặt bằng tại Bình Thạnh có giá trung bình từ 30 – 50 triệu đồng/tháng/100m2 tùy thuộc vào vị trí, diện tích và thời hạn thuê.
- Giá cao: Mặt bằng ở vị trí đắc địa, gần các trung tâm thương mại, có thể lên đến 100 – 150 triệu đồng/tháng/100m2.
- Giá thấp: Mặt bằng ở các tuyến đường nhỏ, ngoại ô, có thể dưới 20 triệu đồng/tháng/100m2.
Các Lưu Ý Khi Thuê Mặt Bằng Quận Bình Thạnh: Tránh “Bẫy” Bất Ngờ
Không chỉ chọn được vị trí vàng, bạn còn cần lưu ý những điều sau để tránh “sập bẫy” không đáng có:
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Hãy đảm bảo mặt bằng có đầy đủ giấy tờ pháp lý, đúng chủ sở hữu, không vướng mắc tranh chấp.
- Thỏa thuận rõ ràng: Hãy ký kết hợp đồng thuê rõ ràng, nêu rõ thời hạn thuê, giá thuê, trách nhiệm của mỗi bên… để tránh tranh chấp sau này.
- Tham khảo giá thị trường: Hãy so sánh giá thuê với giá thị trường để không bị “chặt chém”.
- Kiểm tra kỹ mặt bằng: Hãy kiểm tra vệ sinh, cơ sở hạ tầng, thiết bị trước khi thuê.
Kêu Gọi Hành Động: PlayZone Hà Nội Luôn Đồng Hành Cùng Bạn
“Hành động là chìa khóa thành công” – PlayZone Hà Nội hiểu được sự băn khoăn của bạn khi muốn tìm mặt bằng ở quận Bình Thạnh. Liên hệ ngay với chúng tôi:
- Số Điện Thoại: 0996642822
- Email: [email protected]
- Địa chỉ: 17 ngõ 289 Tây Sơn, Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam
PlayZone Hà Nội sẽ cung cấp những thông tin hữu ích, kết nối bạn với chủ mặt bằng uy tín và giúp bạn tìm được vị trí lý tưởng cho doanh nghiệp của mình.
Hãy cho PlayZone Hà Nội cơ hội được đồng hành cùng bạn trên con đường thành công!