Bạn đang ấp ủ giấc mơ kinh doanh, muốn tìm một mặt bằng đẹp, giá cả phải chăng ở Bình Thạnh? Câu hỏi “Cho thuê mặt bằng quán Bình Thạnh giá rẻ” đã trở thành nỗi băn khoăn của rất nhiều người. Hãy cùng PlayZone Hà Nội khám phá những bí kíp “bắt vàng” giúp bạn sở hữu mặt bằng ưng ý, biến giấc mơ kinh doanh thành hiện thực!

Bí Kíp “Bắt Vàng” Cho Thuê Mặt Bằng Quán Bình Thạnh Giá Rẻ

Bình Thạnh được xem là một trong những “lò” kinh doanh sôi động nhất Sài Gòn. Nơi đây sở hữu lượng dân cư đông đúc, nhiều khu vực tập trung văn phòng, quán ăn, giải trí. Vậy làm sao để tìm được mặt bằng đẹp, giá rẻ ở Bình Thạnh?

1. Xác Định Mục Tiêu Kinh Doanh

“Biết người biết ta, trăm trận trăm thắng!” Trước khi bắt đầu tìm kiếm, bạn cần xác định rõ mục tiêu kinh doanh của mình.

• Ngành nghề kinh doanh: Cần xác định rõ ràng ngành nghề kinh doanh để tìm kiếm mặt bằng phù hợp. Ví dụ: Quán cà phê cần không gian thoáng đãng, quán ăn cần bếp rộng, cửa hàng thời trang cần vị trí đẹp…
• Mức đầu tư: Xác định rõ mức đầu tư để tìm mặt bằng phù hợp với khả năng tài chính.
• Doanh thu dự kiến: Dự kiến doanh thu để lựa chọn mặt bằng phù hợp với lượng khách hàng tiềm năng.
• Khách hàng mục tiêu: Bạn cần xác định khách hàng mục tiêu của mình là ai để lựa chọn vị trí phù hợp.

2. Nắm Bắt Xu Hướng Thị Trường

“Nhất thời, nhì địa, tam nhân hòa!” Sự hiểu biết về thị trường là chìa khóa dẫn đến thành công.

• Tìm hiểu thị trường: Bạn cần tìm hiểu về thị trường cho thuê mặt bằng ở Bình Thạnh, các khu vực có giá cho thuê hấp dẫn, mức giá trung bình của các loại mặt bằng.
• Theo dõi các trang web bất động sản: Các trang web như Batdongsan.com.vn, Chợ Tốt, Chotot.vn,… là những nguồn thông tin hữu ích để tìm kiếm mặt bằng cho thuê.
• Tham khảo ý kiến chuyên gia: Bạn có thể tham khảo ý kiến của các chuyên gia về bất động sản để tìm hiểu về thị trường và những lưu ý cần thiết.
• Trao đổi với các chủ shop: Hãy trò chuyện với các chủ shop kinh doanh trong khu vực bạn muốn tìm mặt bằng để thu thập thông tin về thị trường và giá thuê.

3. Lựa Chọn Vị Trí Thuận Lợi

“Nhất cận thị, nhì cận giang, tam cận lộ!” Vị trí mặt bằng là yếu tố vô cùng quan trọng.

• Lưu lượng người qua lại: Lựa chọn vị trí có lượng người qua lại đông đúc để tăng khả năng tiếp cận khách hàng.
• Giao thông thuận tiện: Chọn mặt bằng có giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển cho khách hàng và thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa.
• Khu vực tập trung đông dân cư: Mặt bằng nằm trong khu vực tập trung đông dân cư, có nhiều trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí… sẽ thu hút nhiều khách hàng.
• Sự cạnh tranh: Hãy tìm hiểu về mức độ cạnh tranh của các ngành nghề tương tự trong khu vực để lựa chọn mặt bằng phù hợp.

4. Kiểm Tra Thực Tế Mặt Bằng

“Cây ngay không sợ chết đứng!” Kiểm tra thực tế mặt bằng trước khi quyết định thuê là bước vô cùng quan trọng.

• Kiểm tra diện tích: Kiểm tra diện tích thực tế của mặt bằng, đảm bảo phù hợp với nhu cầu kinh doanh.
• Kiểm tra kết cấu: Kiểm tra kết cấu của mặt bằng, đảm bảo an toàn và vững chắc.
• Kiểm tra hệ thống điện nước: Kiểm tra hệ thống điện nước, đảm bảo hoạt động tốt và đáp ứng nhu cầu kinh doanh.
• Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Kiểm tra đầy đủ giấy tờ pháp lý của mặt bằng, đảm bảo hợp pháp và minh bạch.

5. Thỏa Thuận Hợp Đồng Cho Thuê

“Ăn chắc mặc bền!” Thỏa thuận hợp đồng cho thuê là bước cuối cùng, cần lưu ý các điều khoản sau:

• Thời hạn cho thuê: Nên chọn thời hạn cho thuê phù hợp với kế hoạch kinh doanh.
• Giá thuê: Thỏa thuận giá thuê hợp lý, phù hợp với khả năng tài chính.
• Cách thức thanh toán: Thỏa thuận cách thức thanh toán rõ ràng, đảm bảo minh bạch.
• Điều khoản thanh lý hợp đồng: Cần có điều khoản thanh lý hợp đồng rõ ràng, để bảo vệ quyền lợi của cả hai bên.

6. Lựa Chọn Mặt Bằng Phù Hợp Phong Thủy

“Âm dương hòa hợp, vạn sự hanh thông!” Nhiều người quan niệm việc chọn mặt bằng kinh doanh cần phù hợp với phong thủy.

• Hướng nhà: Theo phong thủy, hướng nhà ảnh hưởng đến vận khí của cửa hàng.
• Màu sắc: Màu sắc của mặt bằng cũng cần phù hợp với mệnh của người kinh doanh.
• Bố trí nội thất: Bố trí nội thất cần khoa học, tạo không gian hài hòa, thu hút khách hàng.

Bảng Giá Cho Thuê Mặt Bằng Quán Bình Thạnh Giá Rẻ

Bảng giá cho thuê mặt bằng ở Bình Thạnh phụ thuộc vào nhiều yếu tố:

• Vị trí: Các khu vực trung tâm như: Quận 1, Quận 3, Quận 10, Quận 7… có giá thuê cao hơn các khu vực ngoại thành.
• Diện tích: Diện tích càng lớn, giá thuê càng cao.
• Kết cấu: Mặt bằng có kết cấu đẹp, tiện nghi, hiện đại, giá thuê cao hơn.
• Loại hình kinh doanh: Các ngành nghề kinh doanh có tiềm năng lợi nhuận cao, giá thuê cao hơn.

Lưu ý:

• Giá thuê mặt bằng có thể thay đổi theo thời gian và thị trường.
• Nên tham khảo giá thuê của các mặt bằng tương tự trong khu vực để có mức giá phù hợp.

Lời Kết

“Kiến tha lâu cũng đầy tổ!” Tìm được mặt bằng cho thuê đẹp, giá rẻ ở Bình Thạnh không phải là điều dễ dàng. Hy vọng những chia sẻ trên đây của PlayZone Hà Nội sẽ giúp bạn “bắt vàng” sở hữu mặt bằng ưng ý, biến giấc mơ kinh doanh của bạn thành hiện thực!

Bạn muốn tìm hiểu thêm về các dịch vụ cho thuê mặt bằng ở Bình Thạnh? Liên hệ ngay với PlayZone Hà Nội!

Số Điện Thoại: 0372899999
Email: vuvanco.95@gmail.com
Địa chỉ: 233 Cầu Giấy, Hà Nội.

Chúng tôi có đội ngũ chăm sóc khách hàng 24/7, luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn!